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高房价恐怕撑不住,部分房源降价30%卖,不再建议投资买房

2019年03月29日 01:15:50      来源:衡阳房地产信息网    编辑:admin

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曾经有某报道称,当前毕业不久的年轻人,有超过30%居住面积不足20平,但他们更希望提高自己的生活质量,而不愿做房奴,越多的年轻人开始选择租房为主,或将成为“不买房一代”。然而,也有不少网友无奈:回避买房的问题,不是因为观念开放了,而是因为口袋不够钱。

换句话说,当前房价已经远超出不少人收入水平的范围,房子已不是用来住的。部分人持有数几套房,部分人却还在为首付而奔波着。现在房子空到的还很多,有的是炒房的,有的是为了保值的,他们看涨房子所以还不急于出售。一旦上涨预期被改变,那么降价抛售的二手房更多。
若调控不放松,信贷继续收紧那么炒房的再会炒没有人买,也是纸上谈兵。对于连首付都要借的,买房就要慎重些。买了你的生活质量陡然下跌,房贷利息高,卖房的套路深,就是你成了接盘侠,以后你怎么维持生活,压力大!不如不买。大家都不买房子必然要跌。
楼市从去年三季度开始出现明显转向迹象,销售继续低迷态势,碧桂园、恒大、万科等龙头企业降幅都在30%以上,那么其他中小型开发商日子更不好过,那就降价吧!有楼盘挑一些特价房降价30%卖,结果引起不少业主闹退房的。
前不久,某地还向开发商下发通知,要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售。房子不好卖居然还不能降价,这地方开发商估计都哭晕了。
房产税出台这一天,会有400万亿存量房受到影响
“其实这个房价,就中国经过过去20年,全中国的财富,呈现的房子里面的比例是非常巨大的,是400万亿人民币,全中国的。什么概念呢?当年就救市是4万亿,现在是400万亿,大了100倍,大量的是存货,没有流通起来。所以能够流通的大概就是1%左右。所以在这样一个巨大的存量的情况下,什么时候会受到影响呢?房产税出台这一天,这些存量房,400万亿受到影响,今天的波动只是1%,0.5%的波动,就是对整个房产市场的影响是微乎其微的”。那么对于未来房产市场的看法,大家可以自己多想一想。
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